Freude am Machen, Spaß am Sparen!

Eine Renovierung oder Sanierung muss nicht zwangsläufig teuer sein. Wenn Sie z.B. selbst Profi oder handwerklich begabt sind und erfahrene Freunde oder Verwandte haben, die Sie tatkräftig unterstützen, dann sparen Sie mit Eigenleistungen jede Menge Geld. Es gibt Firmen, die Ihre Eigenleistungen anrechnen bzw. Nachlässe geben. Vorteil: Es sind immer Profis dabei und überwachen die Arbeiten. Rechnen Sie den Spaß dazu, den so eine gemeinsame Unternehmung machen kann.

Steuervorteile nutzen

Besitzer von denkmalgeschützten Gebäuden können steuerliche Vorteile geltend machen. Unter bestimmten Voraussetzungen gibt es auch Zuschüsse vom jeweiligen Bundesland. Hinzu kommen die Programme der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau, die den privaten Wohnungsbau mit zinsgünstigen Darlehen unterstützt. (www.kfw.de).

Förderungen einbeziehen

Bund, Länder und Gemeinden stellen Mittel zur Förderung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bereit, erst recht, wenn diese dem Energiesparen, dem Klima- oder dem Umweltschutz dienen. Auch die Schaffung von Wohnraum durch An- und Ausbau kann gefördert werden, sofern Sie die Immobilie selbst nutzen. Fragen Sie die zuständigen Landesministerien, die Stadt- und Gemeindeverwaltungen bzw. deren Baubehörden.

So fördert der Staat die eigenen vier Wände:

Mit dem Eigenheimrentengesetz 2008 hat der Gesetzgeber die Schaffung von Wohneigentum auf eine gänzlich neue Grundlage gestellt. Bei der privaten Vermögensbildung und der Altersvorsorge unter dem Dach der Riesterförderung stehen die eigenen vier Wände im Mittelpunkt. Zudem bleiben Wohnungsbauprämie – mit einer Zweckbinung für die über 25-Jährigen – und Vermögenswirksame Leistungen erhalten. Die folgende Übersicht macht deutlich, wie der Staat die Bildung von Wohneigentum seit 2008 fördert. Die roten Flächen zeigen Ihnen, welche staatliche Förderung Ihnen für welchen Verwendungszweck zur Verfügung steht.

Maßnahme	Kosten in Euro	Riester	WoP*	VWL**
Wohnen bei den Eltern Für den Dachausbau	50.000	nein	ja	ja
Wohnen zur Miete Für Küche, Boden, Bad	20.000	nein	ja	ja
Wohnen in der eigenen Wohnung als Altersvorsorge	150.000	ja	ja	ja
Wohnen im eigenen Haus zur Altersvorsorge	250.000	ja	ja	ja
Modernisieren/Energie sparen Wintergarten, Heizung, Dämmung, Photovoltaik	50.000	nein	ja	ja
Wohnen im Alter Badumbau, Türverbreiterung	50.000	nein	ja	ja

*WoP=Wohnungsbauprämie, **VWL = Vermögenswirksame Leistungen

KfW-Förderprogramme für Privatpersonen:

Die KfW Bankengruppe als Förderbank von Bund und Ländern unterstützt Sie bei Ihrer Modernisierung mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen, damit Sie kostengünstiger und angenehmer leben. Unsere Finanzirungsberater informieren Sie gerne und ausführlich über die KfW-Förderprogramme für Privatpersonen, zum Beispiel:

Programm 430:

Energieeffizient Sanieren 1, der Extra-Zuschuss für Selbstfinanzierer

Wenn Sie energieeffizient sanieren oder ein frisch sanierten Haus (bzw. Eigentumswohnung) erwerben möchten, können Sie bis zu 13.125 Euro Zuschuss erhalten.

Programm 431:

Sonder-Bonus für Beratung und mehr

Bei qualifizierter Baubegleitung durch Sachverständige unterstützt Sie die KfW mit einem Zuschuss von bis zu 2.000 Euro.

Programm 455:

Altersgerecht Umbauen 1, der Extra-Zuschuss für Selbstfinanzierer

Wenn Sie altersgerecht sanieren und Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen umbauen oder bereits eine umgebaute Eigentumswohnung kaufen, können Sie im Programm 455 bis zu 2.500 Euro Zuschuss erhalten.

Programm 151:

Energieeffizient Sanieren 2, ein Gesamtpaket, das sich auszahlt

Bei der energetischen Sanierung nach KfW-Effizienzhaus-Standard fördert die KfW alle Maßnahmen im Programm mit bis zu 75.000 Euro je Wohneinheit und einem zusätzlichen Tilgungszuschuss.

Programm 152:

Energieeffizient Sanieren 3, jede Maßnahme zählt

Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Heizungserneuerung, Fensteraustausch, Lüftungseinbau und deren freie Kombinationen sind mit bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit förderfähig.

Programm 155:

Altersgerecht Umbauen 2, Barrieren adé mit einem Förderkredit

Ohne störende Barrieren lebt es sich einfach besser! Mit diesem Programm können Sie vorausschauend nach Ihren individuellen Wünschen umbauen lassen.

Helfer und Ratgeber in Sachen Baugeld – neben Ihrem EUROBAUSTOFF-Fachhändler:

Bausparkassen, Banken, Versicherungen
Ihre zuständige Baubehörde
das zuständige Bundesministerium www.bmvbs.de
Kostenrechner: www.baugeldvergleich.de
Förderung: www.baufoerderer.de
Steuervorteile: www.steuerthek.de